1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
33.1万円/㎡
前年比+15.5%
古賀市
33.3万円/㎡
前年比+6.7%
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サンシャイン千鳥駅前
福岡県古賀市花見東六丁目
鹿児島本線 / 千鳥駅 徒歩2分
1994年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
2,035万円
30.8万円/㎡
1,701
1,924
2,147
2,369
AI査定結果
推定相場価格
2,035万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,924万円〜2,147万円
29.1万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
サンシャイン千鳥駅前
2,099万円（31.8万円/㎡）/ 4階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 2,099万円 | 31.8万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/15 | 2,199万円 | 33.3万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 1,050万円 | 15.4万円 | 4階 | 68.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 1,500万円 | 18.6万円 | 2階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | サンシャイン千鳥駅前 古賀市花見東六丁目 | 千鳥駅2分 | 2,099万円 | 31.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | SRC |
| 2026/05/30 | オリエントハイツJR千鳥駅前 古賀市花見東六丁目 | 千鳥駅2分 | 2,299万円 | 29.5万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/23 | ヒューマンズ古賀 古賀市花見南一丁目 | 古賀駅17分 | 1,890万円 | 23.9万円 | 78.94㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/30 | 東峰マンション古賀 古賀市天神五丁目 | 古賀駅8分 | 2,090万円 | 27.7万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/30 | シティオ古賀 古賀市天神一丁目 | 古賀駅5分 | 1,999万円 | 28.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/07 | ロワールマンション古賀駅前 古賀市天神一丁目 | 古賀駅2分 | 1,780万円 | 26.3万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2026/05/30 | JGM千鳥タウンコート・ファーストウイング 古賀市久保 | 千鳥駅16分 | 2,199万円 | 28.1万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で15.5%上昇、古賀市では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は古賀市の平均と比較して4.5%割安です。